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因商铺的基本设施达不到要求想退租，房东不同意咋办?市民李先生两个多月前在涧西区珠江路看中了一处商铺，打算租下来经营餐饮。随后，他和房东签订了租赁合同，房东承诺会协助其办理餐饮业的相关手续。装修接近完毕时，李先生发现该商铺的电容量仅为5千瓦，根本无法负荷餐饮经营，而且因为商铺基本设施不达标，餐饮许ke证也一直办不下来。李先生想退租，但房东认为基本设施不是自己能够控制的，合同中也没有这一款项的相应规定。遇到这种情况，李先生想知道自己该如何wei权。

据了解，过去近一年的时间公司一直在进行商铺大数据选址模型的研发和商用化测试，并结合市场不断的修正优化整套选址模型。同时咱家铺子CEO吴阳透露：“很快我们咱家铺子还将把这一互联网平台向整个行业免费开放，任何从事商铺租赁业务的个人和公司都可以直接在平台上传商铺信息对转让费进行评估结果。平台在接到用户提交请求后的3~5个工作日内便可得到评估结果。让全社会都能通过互联网享受到大数据技术和商业地产的专业服务。商铺大数据不仅仅是个模型，更是一个生态圈。我们希望能有更多的行业伙伴一起去建立修正完善，共同建立商铺租赁市场新的环境和市场规则，为中国实体经济的繁荣发展做出贡献。

商家客户shou要经过运营完成利润，假如地段欠好，包含区域大环境、商铺小环境，都是决定运营好坏的shou要因素，不可不细心调cha。店肆商铺运用状况当前转租状况很多，一手新房较少，所以假如是转租的，要查清转租的缘由、业主是不是答应转租、转租的条件等。关于商铺当前的运用状况yi定要知道明白，不然引来的纠纷将会致使无法正常运营。店肆商铺配套良好的配套能节省商家客户很多本钱与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设备、排污化油设备等。租借前yi定要核实明白，要不然改造的难度和本钱将直接制约后期运营效果。

房屋评估：shou先，评估公司会对房屋进行市值评根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。